1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
大田区
79.1万円/㎡
前年比-10.9%
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エンゼルハイム南六郷第5
東京都大田区南六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩11分
2001年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
6,544万円
91.7万円/㎡
4,228
5,772
7,316
8,860
AI査定結果
推定相場価格
6,544万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,772万円〜7,316万円
80.9万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月13日
エンゼルハイム南六郷第5
5,780万円（81.0万円/㎡）/ 1階 / 71.33㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 5,780万円 | 81.0万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 5,980万円 | 88.2万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 5,880万円 | 93.9万円 | 8階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,580万円 | 67.5万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,990万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,990万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/10 | 5,280万円 | 74.6万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/12 | 5,280万円 | 74.6万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 5,480万円 | 77.4万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 5,480万円 | 77.4万円 | 1階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は92.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | エンゼルハイム南六郷第5 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 5,780万円 | 81.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/13 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,570万円 | 99.7万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,380万円 | 89.5万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/04 | アーバンビュー洗足 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 5,380万円 | 98.3万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | オーベル雪が谷大塚 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 6,780万円 | 83.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/30 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,880万円 | 100.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/19 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,980万円 | 95.7万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/21 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/14 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/11 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークサイド洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 5,180万円 | 90.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/20 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/21 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 4,480万円 | 83.0万円 | 54㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2006年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、大田区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は大田区の平均と比較して2.4%割高です。
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